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金科、雅居乐等房企入局文旅地产厮杀,复星等搅局者新故事开讲
2017-10-15

近年来,越来越多房企瞄准了文旅产业的广阔前景,将此作为转型的重要方向。近期,据旅游媒体机构执惠发布的一份报告显示,截至到目前,国内百强房企中已有57%涉水文旅地产领域。

在刚刚过去的4月份,多家房企频频在文旅产业展开动作,包括万达集团、金科股份(SZ.000656,简称“金科”)、雅居乐(HK.03383)等多家房企,或重新启动文旅布局、或宣布进军文旅市场,一时间,“文旅”几乎成为整个房地产行业的热词。

业内专家向蓝鲸房产指出,随着房地产行业天花板临近,房企转舵开拓文旅市场无可厚非。不过,文旅地产市场经历过一段野蛮生长期,如今更加考验的是房企的运营能力,而在此过程中,如何做好文化旅游和地产的平衡运营,对开发型的房企而言将是一门很大的学问。

多家房企再掀“文旅”大战

进入2019年,房地产市场规模之争暂告一段落,各房企纷纷下调销售目标,增速进一步放缓。与之相对应的是,受消费升级、政策支持的影响,文旅产业正展现出蓬勃的生命力。

例如经历过“壮士断腕”的万达集团董事长王健林,在4月期间两度出手,均把发展方向聚焦到文旅产业。4月18日,延安万达城在延安举行启动仪式,这是继4月11日王健林高调官宣兰州万达城后,在西部文旅产业布下的新矩阵。

此外,今年以来,包括金科、雅居乐等纷纷高调进军文旅产业,亦寄希望在文旅市场中分得一杯羹。2019年4月11日,金科官方微信公告称,集团当日与置信集团签署了《战略合作协议》,组建成立金科置信集团。未来三年,围绕文旅、康养、产业、新商业领域四大板块,金科集团对金科置信的累计投资将超过200亿;在2019年3月雅居乐举办的2018年业绩发布会上,雅居乐副总裁王海洋也表示,雅居乐将重点聚焦文旅、康养和休闲体育三大核心产业,产业IP重点围绕乐活天地系列。

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