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突发 ! 刚刚 , 南京又挂 6 幅地块 !
2017-10-15

就在刚刚,据现代快报 A7 版消息,南京市规划和自然资源局发布了 2019 宁出第 03 号出让公告,涉及城东(1 幅)、城中(1 幅)、城南(1 幅)、六合(3 幅),共计 6 幅凯发娱乐地块将出让,出让总面积约 75.21 公顷,其中涉宅地块 4 幅,总出让面积约 24.4 公顷。其中,城中朝天宫 G17 地块值得关注,为商住混合用地和二类居住用地,最高楼面限价 40809 元 /㎡。据了解,该批地块将于 6 月 5 日 10 时开始网上竞拍。

城东板块 G16 地块

NO.2019G16 地块(玄武区孝陵卫街 A、B 地块)东至双拜岗路、南至晏公庙、西至晏公庙、北至中山门大街。总用地面积 31738.64㎡,出让面积 23569.84㎡,包含基层社区中心、商办混合用地、商住混合用地,综合容积率 2.0。起拍总价 6 亿元,最高限价 8.7 亿元,起拍楼面价 12728 元 /㎡,最高楼面限价 18456 元 /㎡,加价幅度 1000 万元,竞买保证金 1.2 亿元。

地块出让条件

(1)C 分区商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积的 15% 至 40%。

(2)A 分区内基层社区中心配套设施(地上可建建筑面积约 3100 平方米)由竞得人负责出资建设,建成后无偿移交给玄武区政府,所对应土地按划拔方式供应。可与商业、办公建筑合建,规划设计方案可结合 B 分区商办混合用地整体设计。

(3)B 分区内所建商业和办公用房由竞得人自持建筑面积不小于 5000 平方米,不得销售、不得转让。

(4)该地块要求装配式建筑面积比例 100%,建筑单体预制装配率不低于 50%,公共建筑单体预制装配率不低于 40%。

江苏土地解读

玄武区孝陵卫街道 A、B 地块此前于今年 3 月 20 日,出现在南京第三批土地预公告中。